В каком случае осуществляется государственный строительный надзор
Государственный строительный надзор — это контроль процедуры строительства и реконструкции зданий и сооружений, осуществляемый федеральными и региональными органами исполнительной власти. Он проводится с момента получения извещения о начале работ до выдачи заключения о соответствии построенного объекта техническим требованиям и нормативно-правовым актам. Органы государственного строительного надзора включают плановую проверку в ежегодный план при истечении 1 года со дня внесения сведений о саморегулируемой организации в государственный реестр или 2 лет после проведения последней проверки.
- Что проверяет государственный строительный надзор
- Чем отличается строительный надзор от строительного контроля
- Ключевые рекомендации для заказчиков и застройщиков
- Заключение
Что проверяет государственный строительный надзор
Органы государственного строительного надзора проверяют соответствие выполняемых работ требованиям технических регламентов и проектной документации. Это включает не только процесс строительства и реконструкции, но и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Чем отличается строительный надзор от строительного контроля
Одним из распространенных вопросов является разница между строительным надзором и строительным контролем. Технадзор проводят государственные органы, а контроль — сам подрядчик или наемная компания. Надзор нужен для сдачи объекта в эксплуатацию, контроль же направлен на отслеживание качества строительства и соблюдение сметы. Надзор является обязательной процедурой, но не всегда применяется на всех объектах.
Ключевые рекомендации для заказчиков и застройщиков
В целях успешного прохождения государственного строительного надзора рекомендуется внимательно изучать требования технических регламентов и проектной документации в фазах проектирования, строительства и эксплуатации объектов. Кроме того, необходимо планировать плановые проверки на ранних стадиях строительства, чтобы избежать проблем с соответствием объекта требованиям нормативно-правовых актов после окончания работ. Для ускорения процесса государственного строительного надзора рекомендуется предоставлять в органы надзора полный комплект документов и материалов в соответствии с требованиями законодательства.
Заключение
Государственный строительный надзор необходим для обеспечения соответствия объектов строительства и реконструкции требованиям технических регламентов. Организация плановых проверок включается в ежегодный план при истечении 1 года со дня внесения сведений о саморегулируемой организации в государственный реестр или 2 лет после последней проверки. Важно не забывать различия между строительным надзором и строительным контролем, чтобы убедиться, что объект соответствует требованиям перед сдачей в эксплуатацию. Чтобы успешно пройти государственный строительный надзор, заказчики и застройщики должны активно разрабатывать меры по соответствию объекта требованиям, планировать проверки заблаговременно и своевременно подавать необходимые документы в органы надзора.
