Как проверить настоящий ли риэлтор

Если вы ищете недвижимость и обращаетесь к риэлтору, то важно убедиться в его профессионализме и наличии всех необходимых документов. Как проверить настоящий ли риэлтор? В данной статье мы рассмотрим несколько основных способов проверки.

1. Проверка через «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости»
2. Проверка через открытые базы данных
3. Проверка на черных риэлторов
4. Оплата за просмотр квартиры
5. Полезные советы
6. Выводы

Проверка через «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости»

Первым шагом рекомендуется зайти на ресурс «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости». Это проект Российской Гильдии Риелторов, где можно найти сертифицированные агентства и риелторов по названию населенного пункта, названию компании или по фамилии агента. Это поможет убедиться в наличии у риэлтора необходимых документов и сертификатов.

Проверка через открытые базы данных

Если вы хотите узнать, были ли у риэлтора или агентства нарушения закона, то можно обратиться в Арбитражный суд или налоговую службу. Там можно проверить наличие банкротства риэлтора или агентства, а также узнать, не привлекался ли этот специалист к ответственности. Также можно воспользоваться открытыми базами данных, которые содержат информацию о нарушениях и штрафах.

Проверка на черных риэлторов

Черные риэлторы стараются «не светить» свои документы, поэтому важно убедиться в их наличии. При взаимодействии со специалистом по недвижимости клиент имеет право знать, с кем он ведет деятельность. Выяснить это можно, в том числе, с помощью паспорта, который стоит проверить как на подлинность, так и на действительность. Если вы сомневаетесь в подлинности документов, то лучше отказаться от сотрудничества.

Оплата за просмотр квартиры

Если вы подписали акт осмотра квартиры, это еще не означает, что вы обязаны что-то платить риэлтору. Опасность здесь в том, что одновременно с актом риэлтор может дать на подпись еще и договор на свои услуги. Как правило, риэлторы настаивают, чтобы человек подписал оба документа, и бывают очень навязчивыми. Важно помнить, что вы не обязаны платить за просмотр квартиры, если не заключили договор на услуги риэлтора.

Полезные советы

• Перед тем, как обратиться к риэлтору, убедитесь в его профессионализме и наличии необходимых документов.
• Если вы сомневаетесь в подлинности документов, то лучше отказаться от сотрудничества.
• Не подписывайте документы, которые вы не понимаете или не согласны с их содержанием.
• Не допускайте навязчивости со стороны риэлтора и не соглашайтесь на услуги, которые вам не нужны.
• Если у вас возникли проблемы с риэлтором, то обратитесь в Российскую Гильдию Риелторов или в другие организации, которые занимаются защитой прав потребителей.

Выводы

Проверка настоящего риэлтора — это важный шаг при покупке или продаже недвижимости. Необходимо убедиться в профессионализме и наличии необходимых документов у специалиста, чтобы избежать проблем в будущем. Воспользуйтесь открытыми базами данных и ресурсами Российской Гильдии Риелторов, чтобы убедиться в надежности риэлтора. Не забывайте о своих правах и не подписывайте документы, которые вызывают у вас сомнения.