Когда мансарда считается этажом

Важным аспектом, определяющим, считается ли мансарда этажом, является ее высотное положение относительно уровня земли. Если перекрытие верхнего этажа расположено на высоте не менее 2 метров от средней планировочной отметки земли, мансарда считается этажом согласно законодательству. Но что же такое мансарда и как ее определить?

Мансардный этаж представляет собой эксплуатируемое чердачное пространство с покатой крышей на последнем этаже здания. Он может быть как жилым, так и нежилым помещением. Но не каждое чердачное пространство с покатой крышей можно считать мансардным этажом.

Чтобы определить мансардный этаж, необходимо прибегнуть к определению, содержащемуся в терминах и определениях СНиП. Согласно ему, мансардный этаж это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши. При этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Несмотря на то, что мансарда может считаться этажом, она отличается от полноценного этажа по ряду характеристик. Мансарда — это переоборудованный чердак, который можно разделить на несколько помещений в доме с большой площадью благодаря его ломаной геометрии скатов крыши. В отличие от полноценного этажа, стены и крыша мансарды остаются ровными, что является ее определяющим признаком.

Однако, так как мансарда может быть как жилым, так и нежилым помещением, важно знать, что делает ее обитаемой. В частном доме мансарда может быть обустроена в качестве жилого или хозяйственного помещения, располагаясь между потолком присутствующего последнего этажа и крышей. Присутствие фасада, созданного поверхностью наклонной или ломаной крыши, также характеризует ее как обустроенное жилое помещение.

Таким образом, если вы хотите узнать, считается ли у вас мансарда этажом, проверьте ее высотное положение относительно земли и соответствие ее определению из терминов и определений СНиП. Если же вы намерены использовать мансардное пространство как жилое помещение, убедитесь, что оно соответствует определению и требованиям жилого помещения. Будьте внимательны и следуйте законодательству, чтобы избежать проблем в будущем.